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沈阳房地产市场分析

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从施工面积和新开工面积来看,2023年1月至11月,沈阳市施工面积6029.1万平方米,下降11.2%,新开工面积274.1万平方米,下降38.7%。尽管数据呈现下降趋势,但值得注意的是,在诸多利好政策和促销活动支持下,沈阳市购房需求持续增加,房地产市场总体平稳向好。

从销售情况看,2023年1月至11月,沈阳市商品房销售面积474.9万平方米,下降19.9%。尽管销售面积有所下降,但在国家政策对个人购房贷款进行限制的有效控制下,房地产市场的过热得到了一定程度的遏制。

综上所述,在国家政策调控和地方政府支持的共同作用下,沈阳市房地产市场呈现出一定的回暖迹象。预计未来沈阳市房地产市场将更加注重高质量发展和长效机制建设,租赁市场、老旧小区改造等方面将得到进一步关注和投入。

供图:作者/或供稿单位授权

编辑:刘伟 选稿:共工新闻社上海代表处

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