上海湾区科创城入驻条件

1. 政策支持

上海湾区科创城得到了金山区政府的大力支持。未来三年，金山区将拿出1亿元支持专项政策投放，用于支持上海湾区科创城的发展。这些政策旨在促进载体空间的招商引资，全面培育新质生产力，推动上海湾区科创城实现更高水平、更强动力、更有质量发展。

2. 地理位置与基础设施

上海湾区科创城位于金山滨海地区，是金山打造上海科创中心重要承载区的关键载体。它成功创建了市软件与信息产业服务基地以及2家市科技企业孵化器，形成了良好的科技创新环境。此外，上海湾区中科生态数字港、上海湾区东湖国际创新中心和上海湾区大厦等重要项目正在抓紧建设，预计将为入驻企业提供优质的办公和研发空间。

3. 人才引进

人才是科创城发展的重要资源。上海湾区科创城实行了一系列人才引进政策。例如，对新引进的符合条件的企业人才，给予最高200万元购房补贴；企业引进的核心人才享受租房补贴，或可以获得三年50%购房贷款贴息，最高每人每年贴息5万元；总部型企业入驻，企业核心团队最高可获得200万元奖励。

4. 项目支持

上海湾区科创城对优质项目提供支持。例如，对具有行业引领性、前瞻性和较好发展前景的科创项目，给予最高500万元开办费用；支持优质项目入驻，企业最高可获得2000平方米三年免租金支持。

5. 固定资产投资

科创城鼓励固定资产投资。例如，对入驻企业购置自用研发办公载体、核心研发设备，并在金融机构发生贷款的，经认定最高按照企业实际贷款利息的50%给予三年贴息，每家企业累计最高支持500万元。

6. 应用市场支持

科创城帮助企业对接市场需求。例如，对科创城企业租用算力的，每家企业最高每年补贴500万元；帮助科创城企业对接市场需求，对企业采购专业技术服务、拓展应用场景给予实际成交额10%的补贴。

7. 风险投资机构支持

科创城对落户的风险投资机构给予最高200万元奖励；对于实质性促成项目落地的招商团队给予最高200万元奖励。

8. 综合服务支撑

科创城提供全方位的服务支持。例如，开展创新资源外联，帮助科创城企业对接高水平研发机构和技术创新平台；加强对入驻企业的招商服务支撑，对于实质性促成优质科创项目落地的招商团队、个人以及企业、机构，根据新引进项目的固定资产投资额、实际利用外资等方面，按一定比例给予最高200万元奖励。

综上所述，上海湾区科创城的入驻条件主要包括政策支持、地理位置与基础设施、人才引进、项目支持、固定资产投资、应用市场支持、风险投资机构支持和综合服务支撑等方面的要求。这些条件旨在吸引各类科技创新企业和人才入驻，共同推动上海湾区科创城的发展。